社保断缴，非京籍人员在北京买房需要做什么
社保断缴，非京籍人员在北京买房需要做什么
做梦就好了，社保断了补缴都没用。
旺财是一名成功型“北漂”，仗着自己“有钱了不起”，从不关心自己的社保缴纳情况，直到想要在京买房时终于傻了眼：由于社保未连续缴满5年，无法在北京买房，并且补缴都不管用!
地球人都知道社保最好不要断缴，那么，社保连续缴纳究竟有绳么意义呢?哪些情况下社保是可以中断的呢?
如果是奔着购房、摇号
旺财的社保之所以会断缴，是因为他在换工作的空档期没有任何公司为其缴纳社保，如果大家今后遇到这种情况，可以事先找好靠谱的公司(你懂得)“过渡”一下，以保证社保不断。
在北京，外地户口购房需提供社保或者个人所得税缴满5年的证明;此处的社保只包括“五险”，中间一旦断缴，5年就要重新计算了。需要注意的是，补缴的社保不属于“连续缴纳”哦~
对于需要购车摇号的外地户口人员，需持有有效《北京市工作居住证》，或者持有本市有效暂住证且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险和个人所得税。
附：其他各大城市购房 / 摇号买车需满足的社保条件
上海
非上海户籍居民家庭购房，需自购房之日前连续缴纳个人所得税或社保满5年及以上，不能中断，一次性补缴的不予承认。
非上海市户籍人员参加车牌竞拍的前提条件是，持上海市居住证且自申请之日前已在上海市连续缴纳满3年社会保险或个人所得税。
广州
非广州户籍居民购房者须5年内在广州连续缴纳3年及以上的个人所得税或社保(二选一即可)。
据广州关于小汽车增量指标的规定，参与摇号的非广州市户籍人员需要持本市有效的居住证，且已最近连续2年以上在本市缴纳(不含补缴)基本医疗保险。
深圳
非深圳户籍买房需提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。
据深圳关于小汽车增量指标的规定，参与摇号的非深圳市户籍人员需要持本市有效的居住证，且已最近连续2年以上在本市缴纳(不含补缴)基本医疗保险。
杭州
非本地户籍居民购房须提供的个人所得税或社会保险证明年限要求，自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上，不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
非杭州市户籍人员参加车牌竞拍的前提条件是，持有效的本市《浙江省居住证》或《浙江省临时居住证》，且近2年(含)连续在本市缴纳(不含补缴)社会保险。
此时，一首歌送给想购房摇号却又社保断缴的你——
奔着享受养老、终身医疗待遇
和旺财不同，我并不想在大城市购房(主要是购不起)，我只希望能享受终身医疗待遇，社保可以断缴吗?
在这里可以稍稍松口气了，因为养老保险和医疗保险的缴纳年限是可以累计的哦~根据社会保险法规定，缴费满15年是享受基本养老保险待遇的“门槛”，这个时候可以停止缴纳，但在达到退休年龄前，建议大家继续缴纳社会保险，要说为什么……
首先，养老金领取遵循“多缴多得，长缴多得”的原则，社保缴纳年限直接和未来可以领取的养老金挂钩。交缴年限越长、缴费基数越高，退休后领取的养老金就越高。
其次，医疗保险需要达到更高的年限后，退休后才可以享受终身医疗待遇。享受终身医疗待遇的缴纳医保年限要求每个城市有所不同：
杭州要求缴纳满20年;
北京和天津要求男缴纳25年，女20年;
上海要求15年;
广州分情况对待，2014年前参保的缴纳10年，2014年后参保的缴纳15年;
深圳分情况对待，2024年以后办理退休，需要缴满15年，2014年以前，每年要求缴纳的年限依次都递增，如2015年办理退休需要缴满16年，2016年办理退休需要缴满17年。
有问有答
// 没有单位的自由职业者或自雇职业怎么交社保呢?
自己交的话，走正常渠道都只能上“三险”，即养老保险、医疗保险、失业保险，找代理公司可以上“五险一金”。
如果是本地户口，可前往当地职业介绍服务中心或人才服务中心缴纳;以北京为例，一般渠道缴纳“三险”有三个基数可以选择：低档2089元，中档3134元，高档5223元。
// 之前在北京工作，后来回老家工作，社保需要续上吗?
这种情况务必办理社保转移，如果你在北京已经交了15年的社保(假设从25岁到40岁)，40岁时回到老家工作没有转移社保，重新缴纳可能凑不够养老保险或医疗保险的缴费年限，退休金、终身医疗待遇都要受到影响，且之前缴纳的也都白费了。
