“租房族”离住房公积金还有多远
10月29日,国务院召开常务会议,要求推进六大领域消费。作为推进六大领域消费的第三点,国务院常务会议提出,稳定住房消费,加强保障房建设,放宽提取公积金支付房租条件。而早在2008年,西安市就已经出台相关政策可以使用公积金支付房租。6年的时间过去了,提取公积金支付房租的情况如何,记者进行了走访调查。
房东
“用公积金租房还是找别家吧”
西安市民田先生最近有些烦心,这还得从他一个月前的租房经历说起。由于他新换了工作在高新软件园上班,当务之急就是租套房子。当听到朋友告诉他可以使用公积金租房时,他满心欢喜想着又可以省下不少开支。
可是真正开始办理时,他却感到困难重重。田先生从西安住房公积金管理中心了解到,自住住房房租只有超出家庭月工资收入15%的,才可申请提取使用公积金,作为补贴。提取公积金时,还需要本人身份证复印件、本人书面提取申请(或在提取审批表上签名)、西安市房屋管理部门制式的《租赁合同》原件及复印件、《西安市房屋租赁登记备案证》原件及复印件、缴纳租金发票原件及复印件、婚姻证明原件及复印件、家庭成员所在单位人事劳资部门出具的工资收入证明原件及复印件。将以上资料交至工作单位,由单位经办人统一到公积金机构办理。符合条件的职工可每年办理一次提取手续,在账面留存最近三个月缴存额的前提下,提取额为(月租金-家庭月工资收入×15%)×12,提取至百元位整数。
婚姻、收入这些都容易出具证明,可是《房屋租赁登记备案证》、缴纳租金发票等资料可让田先生犯了难。他咨询了好几家中介,一听他是想用公积金租房都连连摇头不愿意办理。好不容易经朋友介绍,他联系了一家房东,当他把所有办理流程给房东介绍了一遍,房东立刻拒绝了田先生的要求:“你看,光办理《房屋租赁登记备案证明》这一项时,就要求租赁双方当事人必须全部到场,而且有效期最长为一年,超过有效期即为无效,这多麻烦,你要是想租房我欢迎,要是用公积金租房你还是找别家吧。”
租房者
“手续太复杂,没有精力和时间”
就这样,折腾了一个月后,田先生的房子还是没有租上。已经打消了用公积金租房念头的田先生有些沮丧地告诉记者:“本来是想提出公积金能减少点租房的费用,谁知道用公积金租房手续这么复杂,我实在是没有精力也没有时间办理。”
记者在走访中了解到,像田先生这样“知难而退”的人有不少,而且还有一大部分租房者只知道公积金可以用来贷款买房,压根不知道公积金还有租房的用途。
记者为此采访了一家外企的人力资源工作人员。她从2012年开始从事人力资源工作,所在的单位有370名职工,两年的工作中,只有不到10个人向她咨询过如何用公积金来租房,而真正办理成功的竟然没有一例。